Tu n'a jamais une deuxième chance pour donner une première impression! Bienvenu chez Belhome Staging

Je t'aide de mettre ton bien immobilier en scène pour la vente. Afin que tes pièces invitent à se sentir chez soi et te permettent à trouver facilement un acquéreur adéquat. Pourquoi un Home Staging représente la solution parfaite pour une vente immobilière réussie? Tu trouves la réponse su ce site!

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Villa - Schlafzimmer - nachher

Home Staging Bien immobilier habité

Un bien immobilier habitée peut également être mis en scène pour la vente. Ces projets demandent une collaboration encore plus importante entre l'habitant et la Home Stager. L'acquéreur potentiel souhaite imaginer son futur et ne veut pas voir ton passé.

Bien immobilier habité
Bewohnte Immobilie - Wohnbereich - nachher Prpriété habitée - pièce de vie - après

Home Staging Propriété héréditaire

Une propriété héréditaire doit être adaptée aux tendances plus modernes. Plus que 80% des personnes ne sont pas capables de se projeter dans une pièce avec un autre aménagement. Tu dois présenter ton bien immobilier de manière à ce qu'il montre tout son potentiel à première vue.

Propriété héréditaire
Erbimmobilie - Eingang - nachher Propriété héréditaire - entrée - après

Home Staging Bien immobilier vide

Avec un Home Staging nous créons un sentiment de "je veux vivre ici". Nous faisons briller la pièce, lui donnent une fonction et invitent les acquéreurs potentiels à se projeter dans leur futur, dès leur entrée dans le bien

Bien immobilier vide
Leere Immobilie - Wohnzimmer - nachher
Habitation vide - salon - après

Home Staging Appartement / maison témoin

Pour des projets de promotion immobilière, il est utile de réaliser un appartement témoin. Les clients ont la possibilité de visualiser un appartement fini et aménagé. Ils peuvent se projeter et poser toutes leurs questions dans une atmosphère conviviale.

Appartement témoin
Musterwohnung - Kinderzimmer - nachher
Maison témoin - chambre d'enfant - après

Home Staging Habitation de vacances

La Home Stager est ta conseillère parfaite pour l'aménagement d'une habitation de vacances. Si tu veux te différencier de ta concurrence et offrir un séjour inoubliable à tes clients, il te faut un aménagement attrayant, qui invite à passer du temps chez toi.

Appartement de vacances
Ferienwohnung - Wohnbereich - nachher
Maison de vacances - pièce de vie - après

De quoi est-ce qu'il s'agit exactement? Home Staging

Home Staging est une forme de marketing immobilier, qui a été créée aux Etats-Unis. Le but est de mettre en scène chauqe pièces d’un bien immobilier, comme on le fait pour les scènes de théatre ou de film.

Seulement un peu plus que 80% des personnes arrivent à se projeter dans une pièce vide ou aménagée dans un autre style. Ceci représente un obstacle pour la vente d’un bien immobilier. Si les acquéreurs potentiels n’arrivent pas à se projeter et à imaginer leur futur dans votre bien, il est fort probable qu’ils se décident contre un acheter ou essayent de négocier le prix de vente vers le bas.

En attribuant une fonction et en dépersonnalisant chaque pièce et en mettant en scène le bien immobilier selon les attentes de la cible avisée, nous supprimons tous les obstacles de vente et aidons nos clients à vendre leur bien avec succès.

Je te réponds volontier à toutes tes questions par rapport au Home Staging et te montre tous tes moyens pour une présentation parfaite de ton bien immoibilier.

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Avant Villa - Schlafzimmer - vorher Villa - chambre à coucher - avant
Après Villa - chambre à coucher - après

Qui suis-je? Belhome Staging

Hello! Je m’appelle Darinka et mon but est de créer des espaces coup de coeur. Et ceci aussi durable que possible, en m’adaptant à la situation présente et en travaillant un maximum avec le matériel déjà disponible.

J’aide mes clients de mettre leur bien immobilier en scène, afin que les futurs acquéreurs potentiels se sentent directement comme chez eux et que la vente se réalise plus vite et à un prix adéquat. Parce que la plupart des gens prennent leur décision d’achat dans les quelques premières secondes de la visite du bien.

Lors de mon enfance j’ai déjà adoré visiter les habitations de mes amis et proches pour voir comment vivaient et l’avaient aménagé. Dans le temps je ne m’étais pas encore rendu compte que cette curiosité allait devenir part de mon destin professionnel.

Suite à mes études en sciences de gestion (Marketing) j’ai travaillé dans différents domaines et ai trouvé ma passion pour l’immobilier en tant qu’employée en vente et marketing pour un promoteur immobilier.

La décision de suivre la formation de „Home Staging Professional“ au sein de la DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) m’a permis de poser les bases pour transformer ma passion en métier professionnel.

Je suis persuadée qu’il se cache un tresor dans chaque bien immobilier et qu’il y a moyen de l’apporter à la lumière. Je réalise toute sorte de projet avec beaucoup de motivation et de professionnalisme.

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Darinka Kreutz

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Contacte-nous à ton aise, pour un premier entretien gratuit ou si t’as des questions.

Nous analysons ensemble tes besoins et les solutions à ta disposition pour une vente immobilière réussie avec un résultat optimal.

Déroulement d'un projet Notre manière de procéder

1.Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier
2.Liste des mesures à mettre en place et offre
3.Organisation de la mise en œuvre
4.Mise en œuvre
5.Démontage et mise au point

Déroulement d'un projet Notre manière de procéder

1. Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier
2. Liste des mesures à mettre en place et offre
3. Organisation de la mise en œuvre
4. Mise en œuvre
5. Démontage et mise au point
Begehung der Immobilie
Visite du bien immobilier

Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier

Afin d’obtenir une vue globale du bien immobilier, je fixe d’abord un rendez-vous pour une visite sur place gratuite et non-contractuelle. Lors de cette visite, je vous réponds avec plaisir à toutes vos questions, analyse la situation et l’état actuel, prends des photos et les mesures nécessaires.
Moodboard

Liste des mesures à mettre en place et offre

Sur base des informations reçues de la visite sur place, nous pouvons préparer une offre individuelle adaptée à vos besoins. Le client reçoit des explications détaillées pour tous les points, qui seront à mettre en place pour obtenir un résultat parfait. Les explications sont complétées avec une offre de prix.
Maßnahmenkatalog und Angebot
Liste des conseils et devis

Organisation de la mise en œuvre

Le client décide s‘il veut donner toute la mise en œuvre dans les mains de Belhome Staging ou s’il préfère s’occuper lui-même de l’un ou l’autre poste mentionné dans l’offre. Le timing et le calendrier sont définis ensemble.
Projektumsetzung
Mise en oeuvre du projet

Mise en œuvre

Belhome Staging s’occupe, avec ses partenaires, de la mise en œuvre de tous les points abordés dans l’offre (vide maison, nettoyage, petite réparations, mise en scène, …). Mobilier et décoration seront mis à disposition pendant toute la durée du contrat.
Image de contenu

Démontage et mise au point

Après la vente ou à la fin du contrat, Belhome Staging s’occupe du démontage et reprend tout le mobilier et la décoration de location. Le bien immobilier est remis propre dans les mains du propriétaire. Une courte mise au point nous aide à toujours améliorer nos services pour des futurs projets.