Présentation parfaite d'un Bien immobilier vide

Un bien immobilier vide doit être rempli de vie, afin que même les 80% des personnes, qui n’arrivent pas à s’imaginder des pièces vides avec un aménagement, se sentent comme chez eux.

Avec un Home Staging nous créons un sentiment de « ici, je veux habiter ». Nous laissons briller chaque pièce, leur donnent une fonction et invitent les futurs acquéreurs de se projeter dans leur avenir dès l’entrée dans le bien.

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Avant Leere Immobilie - Wohnzimmer - vorher Habitation vide - salon - avant
Après Leere Immobilie - Wohnzimmer - nachher Habitation vide - salon - après

Pièce de vie et de rencontre Le salon

Une pièces vide est froide et peu confortable. Comment est-ce que le futur acquéreur peut bien s’imaginer une soirée agréable sur le canapé ou une rencontre conviviale avec ses amis?

C’est seulement avec le mobilier et la décoration adapté qu’est créée un espace bien-être. Le point le plus important est de trouver le juste milieu et de prévoir assez de matériel pour créer l’effet coup de coeur, mais toujours laisser assez de place pour faire jouer la phantaisie du visiteur.

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Montrer l'avenir dans la chambre à coucher

Est-ce qu’il y a assez de place pour mon lit? Où est-ce que je peux installer mon bureau? Ce sont des questions que les futurs acquéreurs ne devraient pas se poser lors de la visite.

Avec un Home Staging chaque pièce reçoit sa fonction et est mise en scène de sorte que tout le monde s’apperçoit directement des possibilités présentes dans ce bien immobilier.

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Avant Leere Immobilie - Schlafzimmer - vorher Habitation vide - chambre à coucher - avant
Après Leere Immobilie - Schlafzimmer - nachher Habitation vide - chambre - coucher - après

Mettre en focus les atouts dans la salle à manger

Chaque bien immobilier existant vient avec son style et raconte l’histoire des anciens habitants. Pour une vente optimisée il est nécessaire de lacher-prise du passée et de présenter les espaces de manière à ce qu’on atteint un groupe cible plus large.

Des petits « défauts » comme les mansardes par exemple seront mises sous la bonne lumière, afin qu’elles apparaissent plutôt cosy que contraignantes. Un poêle à bois ou un beau revêtement mural seront parfaitement intégrés dans le concept, afin que les visiteurs prennent tout de suite concience de ces atouts.

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Avant Leere Immobilie - Esszimmer - vorher Habitation vide - salle à manger - avant
Après Leere Immobilie - Esszimmer - nachher Habitation vide - salle à manger - après

Tout s'emboîte Salle de bain

Le style d’aménagement et le concept couleur que nous déterminons pour un bien immobilier se retrouvent dans chaque pièce. Le concept doit être bien réfléchi, afin que les futurs acquéreurs se sentent à l’aise et ne se laissent pas distraire par trop d’impressions différentes.

Style et couleurs adaptés aux autres pièces du bien, la salle de bain doit néanmoins toujours convaincre avec son effet wellness. La mise en scène d’une salle de bain est très important pour donner l’impression d’un espace propre et de bien-être.

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Avant Leere Immobilie - Badezimmer - vorher Habitation vide - salle de bain - avant
Après Leere Immobilie - Badezimmer - nachher Habitation vide - salle de bain - après

Présentation parfaite d'un Bien immobilier vide

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Nous analysons ensemble tes besoins et les solutions à ta disposition pour une vente immobilière réussie avec un résultat optimal.

Déroulement d'un projet Notre manière de procéder

1.Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier
2.Liste des mesures à mettre en place et offre
3.Organisation de la mise en œuvre
4.Mise en œuvre
5.Démontage et mise au point

Déroulement d'un projet Notre manière de procéder

1. Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier
2. Liste des mesures à mettre en place et offre
3. Organisation de la mise en œuvre
4. Mise en œuvre
5. Démontage et mise au point
Begehung der Immobilie
Visite du bien immobilier

Visite gratuite et non-contractuelle du bien immobilier

Afin d’obtenir une vue globale du bien immobilier, je fixe d’abord un rendez-vous pour une visite sur place gratuite et non-contractuelle. Lors de cette visite, je vous réponds avec plaisir à toutes vos questions, analyse la situation et l’état actuel, prends des photos et les mesures nécessaires.
Moodboard

Liste des mesures à mettre en place et offre

Sur base des informations reçues de la visite sur place, nous pouvons préparer une offre individuelle adaptée à vos besoins. Le client reçoit des explications détaillées pour tous les points, qui seront à mettre en place pour obtenir un résultat parfait. Les explications sont complétées avec une offre de prix.
Maßnahmenkatalog und Angebot
Liste des conseils et devis

Organisation de la mise en œuvre

Le client décide s‘il veut donner toute la mise en œuvre dans les mains de Belhome Staging ou s’il préfère s’occuper lui-même de l’un ou l’autre poste mentionné dans l’offre. Le timing et le calendrier sont définis ensemble.
Projektumsetzung
Mise en oeuvre du projet

Mise en œuvre

Belhome Staging s’occupe, avec ses partenaires, de la mise en œuvre de tous les points abordés dans l’offre (vide maison, nettoyage, petite réparations, mise en scène, …). Mobilier et décoration seront mis à disposition pendant toute la durée du contrat.
Image de contenu

Démontage et mise au point

Après la vente ou à la fin du contrat, Belhome Staging s’occupe du démontage et reprend tout le mobilier et la décoration de location. Le bien immobilier est remis propre dans les mains du propriétaire. Une courte mise au point nous aide à toujours améliorer nos services pour des futurs projets.