Perfekte Präsentation einer Erbimmobilie

In den meisten Fällen muss eine Erbimmobilie einfach in die heutige Zeit geholt werden. Mehr als 80% der Menschen können sich Räume nicht mit einer anderen Einrichtung vorstellen. Wenn du deine Verkaufschancen also erhöhen möchtest, ist es wichtig deine Immobilie so in Szene zu setzen, dass es keiner großen Kreativität und Vorstellungskraft bedarf, um zu sehen welches Potenzial in diesen Räumen steckt. 

Mit einem Home Staging zeigen wir Möglichkeiten, setzen Vorteile in den Mittelpunkt und helfen Kaufinteressenten sich in eine Immobilie zu verlieben. 

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Vorher Erbimmobilie - Eingang - vorher Propriété héréditaire - entrée - avant
Nachher Erbimmobilie - Eingang - nachher Propriété héréditaire - entrée - après

Eine Frischekur Für den Wohnbereich

Ein frischer Anstrich kann Wunder bewirken. Farben sind ein Thema, zu dem jeder Mensch seine eigene Meinung hat. Der eine mag es bunt, der andere eher neutral. Um Kaufinteressenten die Möglichkeit zu geben, sie ihre eigenen Vorstellungen zu machen, gestalten wir die Räume eher neutral. 

Dabei hilft in vielen Fällen schon ein frischer, heller Anstrich der Wände und Decken. So ein Anstrich lässt die Räume moderner, freundlicher und größer erscheinen. 

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Vorher Erbimmobilie - Wohnzimmer - vorher Propriété héréditaire - salon - avant
Nachher Erbimmobilie - Wohnzimmer - nachher Propriété héréditaire - salon - après

Mehr Platz und Licht im Flur

Vor allem in einer Erbimmobilie hat sich über die Jahre oft viel Material angesammelt. Ein vollgestellter Raum lässt aber an vergangene Zeiten erinnern und lenkt den Fokus ab von der Zukunft. Räume, die mit zu vielen Dingen gefüllt sind, wirken außerdem kleiner. 

Home Staging kümmert sich auch um die Entrümplung und Entsorgung von Dingen, die nicht mehr gebraucht werden. Damit nicht nur der Flur, sondern alle Räume zum Wohlfühlen einladen. 

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Vorher Erbimmobilie - Eingang - vorher Propriété héréditaire - entrée - avant
Nachher Erbimmobilie - Eingang - nachher Propriété héréditaire - entrée - après

Alle Sinne ansprechen Wellness im Bad

Selbst ein etwas in die Jahre gekommenes Bad kann, wie Dornröschen, aus seinem Schlaf geweckt werden. Manchmal bedarf es nur einer gründlichen Reinigung, in anderen Fällen muss auch hier etwas Farbe ins Spiel. 

Bei unseren Home Staging Projekten setzen wir immer auf den „Wellness-Effekt“, der aus einem einfachen Bad eine Wohlfühloase macht. Mit wenigen Handgriffen und gezielt ausgewählten und platzierten Accessoires schaffen wir aus jedem Badezimmer einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. 

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Vorher Erbimmobilier - Badezimmer - vorher Propriété héréditaire - salle de bain - avant
Nachher Erbimmobilie - Badezimmer - nachher Propriété héréditaire - salle de bain - après

Jeden Tag Wohlfühlen im hellen und modernen Schlafzimmer

Nachdem alle Räume eine Frischekur erhalten haben müssen sie natürlich möbliert und dekoriert werden, damit die Inszenierung der Immobilie perfekt ist. 

Eine Erbimmobilie ist also in den meisten Fällen mit etwas mehr Aufwand verbunden als eine Neubauwohnung. Das Resultat ist dabei aber auch umso überwältigender. Die Investition in ein Home Staging macht sich in jedem Fall bezahlt. Das beweisen die Vorher/Nachher Vergleiche aus diesem Projekt noch einmal eindrucksvoll. 

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Vorher Erbimmobilie - Schlafzimmer 2 - vorher Propriété héréditaire - chambre à coucher 2 - avant
Nachher Erbimmobilier - Schlafzimmer 2 - nachher Propriété héréditaire - chambre à coucher 2 - après

Perfekte Präsentation einer Erbimmobilie

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Melde dich jederzeit bei uns für ein kostenloses Erstgespräch oder wenn du Fragen hast.

Lass uns gemeinsam besprechen welche Möglichkeiten du hast deine Immobilien mit einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Projektablauf Unsere Vorgehensweise

1.Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie
2.Maßnahmenkatalog und Angebot
3.Planung und Besprechung der Umsetzung
4.Projektumsetzung
5.Abbau und Nachbesprechung

Projektablauf Unsere Vorgehensweise

1. Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie
2. Maßnahmenkatalog und Angebot
3. Planung und Besprechung der Umsetzung
4. Projektumsetzung
5. Abbau und Nachbesprechung
Kundengespräch

Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie

Um mir ein genaues Bild der Immobilie machen zu können, vereinbare ich immer eine ersten kostenlosen Besichtigung vor Ort. Bei diesem Rundgang beantworte ich gerne alle Fragen, schaue mir die aktuelle Situation an, mache Fotos und nehme verschiedene Maße.
Moodboard

Maßnahmenkatalog und Angebot

Auf Grundlage aller Informationen aus der Besichtigung kann ein individuell passendes Angebot erstellt werden. Der Kunde erhält eine detaillierte Erklärung aller Punkte, deren Umsetzung für ein perfektes Resultat notwendig sind und das dazugehörige komplette Preisangebot.
Maßnahmenkatalog und Angebot Liste des conseils et devis

Planung und Besprechung der Umsetzung

Der Kunde entscheidet, ob er die Projektumsetzung komplett in die Hand von Belhome Staging legen möchte oder den ein oder anderen Posten aus dem Angebot lieber selbst übernimmt. Gemeinsam werden der zeitliche und organisatorische Ablauf des gesamten Projektes festgelegt.
Inhaltsbild

Projektumsetzung

Belhome Staging kümmert sich selbst, oder mit Hilfe von Partnern, um die Umsetzung aller besprochenen Punkte (Entrümplung, Reinigung, Reparaturen, Inszenierung). Mietmöbel und -Dekoration werden für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung gestellt.
Besprechnung der Projektumsetzung Planning et organisation du projet

Abbau und Nachbesprechung

Nach dem Verkauf oder bei Vertragsende werden alle Mietmöbel und Dekorationen wieder entfernt und die Immobilie besenrein übergeben. Eine kurze Nachbesprechung hilft mir dabei meine Dienstleistungen immer wieder für zukünftige Projekte zu optimieren.