Du hast nie eine zweite Chance den ersten Eindruck zu hinterlassen! Willkommen bei Belhome Staging

Darum helfe ich dir deine Immobilie für den Verkauf perfekt in Szene zu setzen. Damit deine Räume zum Wohlfühlen einladen und du ganz schnell den passenden Käufer findest. Warum Home Staging die perfekte Lösung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist? Das erfährst du hier!

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Villa - Schlafzimmer - nachher

Home Staging Bewohnte Immobilie

Auch eine bewohnte Immobilie kann für den Verkauf in Szene gesetzt werden. Bei solchen Projekten ist die Zusammenarbeit zwischen den Bewohnern und der Home Stagerin natürlich noch wichtiger. Denn Kaufinteressenten möchten ihre Zukunft sehen, nicht deine Vergangenheit.

Bewohnte Immobilie
Bewohnte Immobilie - Wohnbereich - nachher Prpriété habitée - pièce de vie - après

Home Staging Erbimmobilie

Meistens muss eine Erbimmobilie in die heutige Zeit geholt werden. Mehr als 80% der Menschen können sich Räume nicht mit einer anderen Einrichtung vorstellen. Wenn du erfolgreich verkaufen möchtest, solltest du deine Immobilie so präsentieren, dass sie ihr Potenzial auf den ersten Blick zeigt.

Erbimmobilie
Erbimmobilie - Eingang - nachher Propriété héréditaire - entrée - après

Home Staging Leere Immobilie

Mit einem Home Staging schaffen wir das „hier will ich wohnen“ Gefühl. Wir lassen Räume erstrahlen, geben ihnen eine Funktion und laden Kaufinteressenten damit ein, sich ihre Zukunft schon beim Betreten der Wohnung auszumalen.

Leere Immobilie
Leere Immobilie - Wohnzimmer - nachher Habitation vide - salon - après

Home Staging Musterwohnung

Für größere Projekte, in denen mehrere Häuser oder Wohnungen verkauft werden sollen, lohnt sich das Einrichten einer Musterwohnung immer. Die Kunden können sich von einer fertigen Wohnung inspirieren lassen und in einer angenehmen Atmosphäre alle Fragen besprechen, die sie zum Projekt haben.

Musterwohnung
Musterwohnung - Kinderzimmer - nachher Maison témoin - chambre d'enfant - après

Home Staging Ferienwohnung

Auch für das Einrichten und Ausstatten einer Ferienunterkunft ist die Home Stagerin eine perfekte Ansprechpartnerin. Denn um gut gebucht zu sein, muss deine Unterkunft eine breite Zielgruppe ansprechen und sie einladen Zeit bei dir zu verbringen.

Ferienunterkunft
Ferienwohnung - Wohnbereich - nachher Maison de vacances - pièce de vie - après

Worum geht es genau? Home Staging

Home Staging ist eine Form des Immobilienmarketings, die in den USA entwickelt wurde. Es geht darum alle Räume einer Immobilie in Szene zu setzen, so wie man es auch mit einer Theaterbühne oder für verschiedene Filmszenen macht.

Nur knapp 80% der Menschen schaffen es sich leere Räume möbliert oder eingerichtete Räume in einem anderen Stil vorzustellen. Für den Immobilienverkauf ist das ein Hindernis, welches dazu führt, dass Kaufinteressenten sich ihre Zukunft in der Immobilie nicht so einfach vorstellen können und sich entweder gegen einen Kauf entscheiden oder versuchen den Preis nach unten zu verhandeln.

Indem wir jedem Raum seine Funktion geben, eine Immobilie entpersonalisieren und zielgruppengerecht in Szene setzen, schaffen wir es diese Verkaufshindernisse zu entfernen und verhelfen unseren Kunden zu einem erfolgreichen Verkauf.

Ich beantworte dir gerne alle Fragen, die du zu diesem Thema hast und zeige dir alle Möglichkeiten für eine perfekte Präsentation deiner Immobilie.

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Vorher Villa - Schlafzimmer - vorher
Villa - chambre à coucher - avant
Nachher Villa - chambre à coucher - après

Wer bin ich? Belhome Staging

Hallo! Mein Name ist Darinka und ich habe es mir zum Ziel gesetzt Räume zum Wohlfühlen zu schaffen. Und das so nachhaltig wie möglich, indem ich mich bestmöglich an die vorhandene Situation anpasse und bereits vorhandenes Material nutze.

Ich helfe meinen Kunden dabei ihre Immobilie so in Szene zu setzen, dass Kaufinteressenten sich dort sofort wohlfühlen und ein Verkauf schnell und zu einem angemessenen Preis abläuft. Denn die meisten Menschen treffen ihre Kaufentscheidung in den ersten Minuten der Besichtigung.

Schon als Kind liebte ich es zu sehen wie meine Verwandtschaft oder Freunde lebten und ihre Wohnungen eingerichtet hatten. Damals war mir noch nicht klar, dass diese Neugier einmal zu meiner Berufung werden würde.

Nach meinem Studium im Bereich Marketingmanagement versuchte ich mich in den unterschiedlichsten Branchen und fand meine Passion für Immobilien in der Zeit als Angestellte in Marketing und Vertrieb bei einem Immobilienpromotor.

Mit der Entscheidung mich zur „Home Staging Professional“ bei der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) ausbilden zu lassen legte ich dann den Grundstein für den perfekten Weg meine Leidenschaft zum Beruf zu machen.

Ich bin davon überzeugt, dass in jeder Immobilie ein Schatz steckt und möchte dir helfen diesen ins rechte Licht zu rücken. Mit viel Motivation und Fachwissen gehe zuverlässig und professionell an jedes Projekt heran.

Melde dich gerne für ein kostenloses Erstgespräch!

 

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Darinka Kreutz

Kontaktiere uns jetzt!

Melde dich jederzeit bei uns für ein kostenloses Erstgespräch oder wenn du Fragen hast.

Lass uns gemeinsam besprechen welche Möglichkeiten du hast deine Immobilien mit einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Projektablauf Unsere Vorgehensweise

1.Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie
2.Maßnahmenkatalog und Angebot
3.Planung und Besprechung der Umsetzung
4.Projektumsetzung
5.Abbau und Nachbesprechung

Projektablauf Unsere Vorgehensweise

1. Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie
2. Maßnahmenkatalog und Angebot
3. Planung und Besprechung der Umsetzung
4. Projektumsetzung
5. Abbau und Nachbesprechung
Kundengespräch

Kostenlose & unverbindliche Begehung der Immobilie

Um mir ein genaues Bild der Immobilie machen zu können, vereinbare ich immer eine ersten kostenlosen Besichtigung vor Ort. Bei diesem Rundgang beantworte ich gerne alle Fragen, schaue mir die aktuelle Situation an, mache Fotos und nehme verschiedene Maße.
Moodboard

Maßnahmenkatalog und Angebot

Auf Grundlage aller Informationen aus der Besichtigung kann ein individuell passendes Angebot erstellt werden. Der Kunde erhält eine detaillierte Erklärung aller Punkte, deren Umsetzung für ein perfektes Resultat notwendig sind und das dazugehörige komplette Preisangebot.
Maßnahmenkatalog und Angebot Liste des conseils et devis

Planung und Besprechung der Umsetzung

Der Kunde entscheidet, ob er die Projektumsetzung komplett in die Hand von Belhome Staging legen möchte oder den ein oder anderen Posten aus dem Angebot lieber selbst übernimmt. Gemeinsam werden der zeitliche und organisatorische Ablauf des gesamten Projektes festgelegt.
Inhaltsbild

Projektumsetzung

Belhome Staging kümmert sich selbst, oder mit Hilfe von Partnern, um die Umsetzung aller besprochenen Punkte (Entrümplung, Reinigung, Reparaturen, Inszenierung). Mietmöbel und -Dekoration werden für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung gestellt.
Besprechnung der Projektumsetzung Planning et organisation du projet

Abbau und Nachbesprechung

Nach dem Verkauf oder bei Vertragsende werden alle Mietmöbel und Dekorationen wieder entfernt und die Immobilie besenrein übergeben. Eine kurze Nachbesprechung hilft mir dabei meine Dienstleistungen immer wieder für zukünftige Projekte zu optimieren.